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LOS MONTEROS, MARBELLA: OBRA NUEVA RODEADA DE NATURALEZA Y VISTAS DE ENSUEÑO.

  • Los monteros - Marbella

Descripción

  • 2 a 4
  • 2
  • 68 a 150 m²
  • 420.000 €

LOS MONTEROS, MARBELLA: OBRA NUEVA RODEADA DE NATURALEZA Y VISTAS DE ENSUEÑO.

Ubicación excepcional, en la zona alta de Los Monteros, con vistas panorámicas a la Costa y a 10´del centro de Marbella y sus playas, así como próximo a una pluralidad de campos de golf y a los Puertos de Estepona, Duquesa, Sotogrande o Banús.

Complejo diseñado en 4 alturas y formado por 39 apartamentos y áticos de superficie desde 68 a 150m2 distribuidos en 2 a 4 dormitorios, 2 baños, amplias terrazas con vistas a la costa y garaje y trastero.

Respecto de los servicios y amenidades, la Promoción  dispone de piscina exterior e interior climatizada, gimnasio, spa y áreas comunes para el ocio y coworking.

Previsión de entrega: segundo trimestre 2025 y 2026.

 

Disponemos de Dossier y Memoria de calidades.

 

Para apartado precio: desde 420.000€

 

Tenemos más complejos en zona Marbella.

Características

cold
Aire acondicionado
alarm
Alarma robo
elevator
Ascensor
balcony
Balcon
smartphone (1)
Domótica
delete
Garaje
Plano 1
Plano 2

Certitificado energetico

Localización

  • Los monteros - Marbella

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Dirección

Ogoño Kalea, 2, 48930 Getxo, Bizkaia

info@inmokaialde.com

670 31 91 90

Podemos prestar nuestros servicios de forma flexible, así como actuar en calidad de asesor externo durante las distintas fases de la promoción inmobiliaria para conseguir el buen fin de la misma, eligiendo el cliente, conforme sus  necesidades, cualquiera de los servicios que a continuación se detallan:

Evaluando la totalidad de alternativas que pudieran resultar de implantación en los activos inmobiliarios e identificando sus criterios relevantes, para, una vez elegida la idónea previa propuesta de decisión profesional, definir el posterior plan de acción.

La propuesta definirá el plan de acción que posibilite llevar a la práctica el plan elegido, afecto o no a una actividad industrial, así como su calendario, costo y financiación necesaria.

Dirigiendo y respondiendo del proceso en su integridad y hasta la puesta en marcha de los mismos: desde la elaboración del proyecto técnico, configuración del capital, proceso legal y labores administrativas hasta la posterior venta de parcelas o actividades, así como en su estadio final las labores de administración propias del mantenimiento, renovaciones y arrendamientos.

Nuestro ideal y fundamental servicio es la gestión integral inmobiliaria, dando soluciones a nuestros clientes con nuestros propios medios y con colaboradores. Pero si Uds. lo prefieren, podemos ofrecerles otros servicios más específicos:

  • Estudios de viabilidad previos al inicio de operaciones inmobiliarias, y desde todas las perspectivas: urbanística, económica, financiera y comercial.
  • Asesoría sobre actuaciones: planificación periodificada en el tiempo, planes de trabajo, etc., de acuerdo a consideraciones técnicas.
  • Diseño financiero de las inversiones inmobiliarias: asesoramiento sobre fondos propios y ajenos convenientes, información sobre subvenciones y ayudas financieras disponibles, así como estudio comparativo de las diferentes alternativas posibles.
  • Evaluación y determinación de los estudios técnicos precisos: fijación de presupuestos de ejecución, control de calidad y plazos de ejecución de obra.
  • Recomendaciones sobre actuación urbanística y asistencia activa en las negociaciones con las autoridades municipales y autonómicas.
  • Asesoría y asistencia integral en la tramitación de los proyectos: ayuda para la selección de los equipos técnicos y legales, así como para la redacción de planes parciales, revisiones de planeamiento, proyectos de urbanización, etc., de acuerdo a consideraciones técnicas.
  • Asesoramiento en la obtención de los recursos ajenos necesarios para la promoción, incluyendo subvenciones y créditos hipotecarios al constructor subrogables por los
    compradores, así como escrituración y formalización de créditos y de la documentación necesaria en cada caso para que la propiedad cuente con recursos
    para atender los pagos de la promoción.
  • Análisis de oferta y propuestas para la adjudicación de las obras.
  • Asesoramiento comercial: desde estudios de viabilidad, diseño de productos novedosos, sondeos y estudios de mercado, etc., hasta diseño de la publicidad apropiada para cada caso y elección de medios y campaña.
  • Elaboración de programas de tesorería y de seguimiento económico de la promoción: contabilidad, elaboración de balance y cuenta de resultados, etc., así como posterior control presupuestario y de tesorería con análisis de desviaciones y propuestas de corrección.
  • Asesoría fiscal y gestión de todos los aspectos legales y tributarios de la promoción.
  • Alternativas urbanísticas y económicas: etapas y duración, fechas de licencias, recomendación final y cálculo del coste de la actuación urbanística.
  • Gestión y administración de patrimonios inmobiliarios, tanto institucionales como familiares.
  • Gestión y asesoramiento en arrendamientos inmobiliarios y/o financieros (leasing).
  • Búsqueda de posibles socios capitalistas y/o conocedores del sector de la construcción y promoción inmobiliaria, así como negociación con los candidatos y presentación posterior.
  • Estudios de viabilidad previos al inicio de operaciones inmobiliarias, y desde todas las perspectivas: urbanística, económica, financiera y comercial.
  • Asesoría sobre actuaciones: planificación periodificada en el tiempo, planes de trabajo, etc., de acuerdo a consideraciones técnicas.
  • Diseño financiero de las inversiones inmobiliarias: asesoramiento sobre fondos propios y ajenos convenientes, información sobre subvenciones y ayudas financieras disponibles, así como estudio comparativo de las diferentes alternativas posibles.
  • Evaluación y determinación de los estudios técnicos precisos: fijación de presupuestos de ejecución, control de calidad y plazos de ejecución de obra.
  • Recomendaciones sobre actuación urbanística y asistencia activa en las negociaciones con las autoridades municipales y autonómicas.
  • Asesoría y asistencia integral en la tramitación de los proyectos: ayuda para la selección de los equipos técnicos y legales, así como para la redacción de planes parciales, revisiones de planeamiento, proyectos de urbanización, etc., de acuerdo a consideraciones técnicas.
  • Asesoramiento en la obtención de los recursos ajenos necesarios para la promoción, incluyendo subvenciones y créditos hipotecarios al constructor subrogables por los
    compradores, así como escrituración y formalización de créditos y de la documentación necesaria en cada caso para que la propiedad cuente con recursos
    para atender los pagos de la promoción.
  • Análisis de oferta y propuestas para la adjudicación de las obras.
  • Asesoramiento comercial: desde estudios de viabilidad, diseño de productos novedosos, sondeos y estudios de mercado, etc., hasta diseño de la publicidad apropiada para cada caso y elección de medios y campaña.
  • Elaboración de programas de tesorería y de seguimiento económico de la promoción: contabilidad, elaboración de balance y cuenta de resultados, etc., así como posterior control presupuestario y de tesorería con análisis de desviaciones y propuestas de corrección.
  • Asesoría fiscal y gestión de todos los aspectos legales y tributarios de la promoción.
  • Alternativas urbanísticas y económicas: etapas y duración, fechas de licencias, recomendación final y cálculo del coste de la actuación urbanística.
  • Gestión y administración de patrimonios inmobiliarios, tanto institucionales como familiares.
  • Gestión y asesoramiento en arrendamientos inmobiliarios y/o financieros (leasing).
  • Búsqueda de posibles socios capitalistas y/o conocedores del sector de la construcción y promoción inmobiliaria, así como negociación con los candidatos y presentación posterior.

Brindamos a Uds. la posibilidad de disponer de un gran equipo profesional, de reconocido prestigio y con gran experiencia, en cada área:

  • Arquitectura
  • Urbanismo
  • Derecho
  • Economía
  • Comercial
  • Promoción de negocios…

Así como de equipos informáticos dotados de las últimas tecnologías aplicadas expresamente al sector, garantizando la prestación del servicio con mayor agilidad y eficacia.